Новости

В 2027 году в России начнут взыскивать долги за ЖКУ в электронном виде. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на документы правительства.

За внедрение механизма отвечают Минстрой и Минцифры. Полностью он заработает в четвёртом квартале 2027 года.

Но сначала его протестируют в двух‑трёх регионах — уже к концу 2026 года. Уведомления будут приходить через ГИС ЖКХ и портал «Госуслуги».

Он позволит управдомам взыскивать долги через нотариуса — без суда. Нотариус сделает исполнительную надпись, и документы сразу попадут к приставам. Человека заранее предупредят о взыскании: уведомления придут на Госуслуги, а ещё могут продублировать в мессенджер MAX или на почту. Примерно так же сейчас присылают штрафы ГАИ. Об этом сообщается на сайте RG.RU.

Взыскание коснётся только бесспорных долгов. Если человек не согласен с долгом, он может это заявить — и тогда управдом уже пойдёт в суд и будет всё доказывать там. Рассмотреть инициативу могут в марте.

Как рассказывают разработчики проекта, сегодня процессы взыскания долгов по ЖКХ носят хаотичный характер, что приводит к нагрузке на судебную систему, а также способствует "двойным" взысканиям, к ситуациям, когда не очевиден правомерный должник или взыскатель.

Ещё один важный момент: прежде чем отправить уведомление о задолженности, нотариус обязательно проверит в ЕГРН, действительно ли квартира принадлежит человеку, с которого хотят взыскать деньги. По словам Марии Спиридоновой, это сильно снижает риск того, что требования предъявят тому, кто на самом деле не отвечает за накопившиеся долги.

Инициатива, внесённая в Госдуму в октябре прошлого года группой депутатов и сенаторов, предполагает, что к учёту взносов и взысканию задолженности по капремонту смогут подключаться не только региональные операторы, но и платёжные агенты вместе с управляющими организациями.

По словам первого заместителя председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, сегодня взысканием просроченной задолженности занимаются исключительно государственные бюджетные учреждения. Однако их ресурсные возможности на местах ограничены, что ведёт к росту долгов: к 2024 году сумма неоплаченных взносов достигла 134,2 млрд рублей. Существующие механизмы сокращения задолженности, как отмечается, неэффективны.

Согласно предложенным изменениям, регионы смогут на своём уровне предоставлять платёжным агентам следующие полномочия:

• вести учёт начисленных и уплаченных взносов за капремонт по каждому собственнику;

• фиксировать задолженность по оплате;

• отслеживать уплаченные пени;

• проводить процедуры взыскания просроченной задолженности.

Владимир Кошелев подчеркнул, что деятельность платёжных агентов строго регламентирована: они обязаны состоять в специальном реестре Центробанка и действовать в рамках федерального законодательства. Жильцов заблаговременно проинформируют о смене платёжного агента — это будет сделано через управляющую компанию или посредством официальных объявлений. При этом формат формирования платёжных документов за ЖКУ для собственников останется прежним.

Первый этап индексации уже состоялся: с 1 января тарифы на ЖКУ во всех регионах страны выросли на 1,7 %. По словам эксперта, причиной январского повышения стало увеличение ставки НДС.

Второй этап запланирован на 1 октября. В отличие от равномерного январского роста, осенняя индексация будет дифференцированной: правительство утвердит для каждого субъекта Федерации собственный экономически обоснованный уровень тарифов. При этом ожидается, что октябрьское повышение окажется значительно более ощутимым по сравнению с январским.

"Важно проследить, чтобы каждый рубль был использован по назначению, мы осуществляем постоянный парламентский контроль. Напомню, что 1 марта начинает действовать новый стандарт отчетности управляющих компаний. Каждый собственник сможет проконтролировать, как и на что были потрачены его деньги", - прокомментировала Светлана Разворотнева журналистам "Парламентской газеты".