Новости

Он позволит управдомам взыскивать долги через нотариуса — без суда. Нотариус сделает исполнительную надпись, и документы сразу попадут к приставам. Человека заранее предупредят о взыскании: уведомления придут на Госуслуги, а ещё могут продублировать в мессенджер MAX или на почту. Примерно так же сейчас присылают штрафы ГАИ. Об этом сообщается на сайте RG.RU.

Взыскание коснётся только бесспорных долгов. Если человек не согласен с долгом, он может это заявить — и тогда управдом уже пойдёт в суд и будет всё доказывать там. Рассмотреть инициативу могут в марте.

Как рассказывают разработчики проекта, сегодня процессы взыскания долгов по ЖКХ носят хаотичный характер, что приводит к нагрузке на судебную систему, а также способствует "двойным" взысканиям, к ситуациям, когда не очевиден правомерный должник или взыскатель.

Ещё один важный момент: прежде чем отправить уведомление о задолженности, нотариус обязательно проверит в ЕГРН, действительно ли квартира принадлежит человеку, с которого хотят взыскать деньги. По словам Марии Спиридоновой, это сильно снижает риск того, что требования предъявят тому, кто на самом деле не отвечает за накопившиеся долги.

Инициатива, внесённая в Госдуму в октябре прошлого года группой депутатов и сенаторов, предполагает, что к учёту взносов и взысканию задолженности по капремонту смогут подключаться не только региональные операторы, но и платёжные агенты вместе с управляющими организациями.

По словам первого заместителя председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, сегодня взысканием просроченной задолженности занимаются исключительно государственные бюджетные учреждения. Однако их ресурсные возможности на местах ограничены, что ведёт к росту долгов: к 2024 году сумма неоплаченных взносов достигла 134,2 млрд рублей. Существующие механизмы сокращения задолженности, как отмечается, неэффективны.

Согласно предложенным изменениям, регионы смогут на своём уровне предоставлять платёжным агентам следующие полномочия:

• вести учёт начисленных и уплаченных взносов за капремонт по каждому собственнику;

• фиксировать задолженность по оплате;

• отслеживать уплаченные пени;

• проводить процедуры взыскания просроченной задолженности.

Владимир Кошелев подчеркнул, что деятельность платёжных агентов строго регламентирована: они обязаны состоять в специальном реестре Центробанка и действовать в рамках федерального законодательства. Жильцов заблаговременно проинформируют о смене платёжного агента — это будет сделано через управляющую компанию или посредством официальных объявлений. При этом формат формирования платёжных документов за ЖКУ для собственников останется прежним.

Первый этап индексации уже состоялся: с 1 января тарифы на ЖКУ во всех регионах страны выросли на 1,7 %. По словам эксперта, причиной январского повышения стало увеличение ставки НДС.

Второй этап запланирован на 1 октября. В отличие от равномерного январского роста, осенняя индексация будет дифференцированной: правительство утвердит для каждого субъекта Федерации собственный экономически обоснованный уровень тарифов. При этом ожидается, что октябрьское повышение окажется значительно более ощутимым по сравнению с январским.

"Важно проследить, чтобы каждый рубль был использован по назначению, мы осуществляем постоянный парламентский контроль. Напомню, что 1 марта начинает действовать новый стандарт отчетности управляющих компаний. Каждый собственник сможет проконтролировать, как и на что были потрачены его деньги", - прокомментировала Светлана Разворотнева журналистам "Парламентской газеты".

Уважаемые собственники!

С наступающим Новым годом! Пусть 2026-й станет временем профессиональных высот и воплощения самых смелых проектов. Желаем, чтобы работа приносила удовольствие и мотивировала на новые достижения, а в личной жизни всегда царили гармония и счастье.

Коллектив ООО "Кодар"

С 2026 года в большинстве регионов России ожидается повышение платы за электроэнергию на 11%. 

ФАС опубликовала проект приказа, который устанавливает тарифы на электроэнергию на 2026 год.

Тарифы планируется увеличить на 10,8–10,9% с 1 октября 2026 года. До этого момента будут действовать тарифы, установленные 1 июля 2025 года.

Исключение составят новые регионы, такие как ЛНР и ДНР, где тарифы могут возрасти на 50%. Тем не менее, даже с учетом этого повышения, стоимость электроэнергии в этих республиках останется одной из самых низких в стране — чуть выше 2,8 руб. за кВт/ч. Дешевле всего электричество будет стоить в Иркутской области — менее 2 руб. за кВт/ч.

В ФАС отметили, что изменения в ценах на электроэнергию для населения соответствуют индексу роста цен, предусмотренному прогнозом Минэкономразвития на 2026 год. Также в службе напомнили о мерах поддержки граждан: семьям, у которых более 22% дохода уходит на коммунальные услуги, полагается субсидия.