Уважаемые собственники!
В связи с окончанием отопительного сезона (ОЗП), можно подвести итоги его проведения. За весь отопительный период на внутридомовых сетях системы отопления обслуживаемого жилого фонда не было зафиксировано ни одной аварийной ситуации. В связи с чем можно с уверенностью сказать, что ООО "Кодар" к подготовке к ОЗП 2024-2025гг. подошло с полной ответственностью.
С сегодняшнего дня, специалистами компании осуществляются подготовительные мероприятия к началу ОЗП 2025-2026гг.
России снизилось количество злостных неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги. Как сообщили «Известиям» в Федеральной службе судебных приставов (ФСПП), на 1 января текущего года количество неоконченных исполнительных производств по взысканию задолженности составило 3,2 миллиона.
«В аналогичном периоде 2024-го он составлял 3,5 млн производств», - уточнили в пресс-службе ведомства.
В Минстрое подтвердили тенденцию уменьшения неплательщиков.
«Общий объем просроченной дебиторской задолженности на 1 декабря 2024 года снизился на 1,5% относительно аналогичного периода 2023-го. Собираемость платежей граждан, имеющих прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг, составляет 95,4%», — пояснили в пресс-службе министерства.
Также было отмечено, что в стране оплачено 97,5% коммунальных услуг. Министерство активно готовится к эксперименту по онлайн-взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с использованием ГИС ЖКХ, портала «Госуслуг» и системы «Правосудие».
Первое чтение документа намечено на 12 декабря.
Управляющие компании и поставщики ресурсов смогут обращаться к нотариусам за исполнительной надписью, которая позволит начать процесс взыскания задолженности. По мнению экспертов, этот механизм востребован, однако на данный момент у него есть ряд нерешённых вопросов.
Как указано в пояснительной записке к проекту, инициатива направлена на уменьшение задолженности за ЖКУ, которая, согласно данным Минстроя на октябрь, составляет 833 миллиарда рублей. Кроме того, законопроект призван снизить нагрузку на судебные органы, поскольку в 2022 году они рассмотрели свыше 10 миллионов дел, связанных со взысканием подобных долгов.
Механизм предполагает, что управляющие компании (УК) и ресурсоснабжающие организации (РСО) смогут получать от нотариуса исполнительную надпись — особую отметку на договоре о предоставлении коммунальных услуг, дающую право обратиться к судебным приставам для взыскания задолженности.
Для получения такой отметки УК или РСО должны представить нотариусу расчёт задолженности, сам договор (где должно быть прописано условие о возможности взыскания долга подобным образом), а также заявление об отсутствии судебных споров с должником. Нотариус проверяет, действительно ли должник является владельцем или пользователем жилого помещения, по которому возникла задолженность, и затем уведомляет его о предъявленных требованиях — либо почтой, либо через портал «Госуслуги». У должника есть семь дней на то, чтобы выразить свои возражения или добровольно погасить долг, иначе будет оформлена исполнительная надпись. Однако её можно оспорить в судебном порядке в течение трёх месяцев. Правительство в своем отзыве на депутатскую инициативу в целом ее поддержало, но при условии «существенной
Если управляющая компания игнорирует обращения жителей по поводу нарушений, её могут оштрафовать на сумму до 50 тысяч рублей.
Такой законопроект подготовили и отправили на рассмотрение в правительство представители ЛДПР.
Если изменения в КоАП будут приняты, то штрафы для руководителей управляющих компаний (УК) значительно увеличатся. Сейчас за игнорирование обращений граждан предусмотрены штрафы в размере 4–5 тысяч рублей.
По данным ЛДПР, чаще всего граждане жалуются на задержки с началом отопительного сезона, а также на то, что управляющие компании не предоставляют финансовые отчёты о своей деятельности и не размещают информацию на ГИС ЖКХ. Также среди частых жалоб — состояние домов.
Предлагается увеличить штрафы за бездействие после получения жалобы до 30 тысяч рублей. Отдельно предусмотрен штраф в размере 30 тысяч рублей за отсутствие информации на ГИС ЖКХ. За повторные нарушения сумма штрафа может достигать 50 тысяч рублей.
Эксперты РИА Новости* проанализировали ситуацию в этой сфере, рассчитав долю расходов семей на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в общем объёме потребительских расходов в регионах России.
При расчётах учитывались расходы на ЖКУ и топливо, используемое для освещения и отопления жилья. На основе полученных данных был составлен рейтинг регионов России по доле расходов населения на ЖКУ.
Исследование показало, что в разных регионах России доля потребительских расходов средней семьи, которая уходит на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и топлива, в 2023 году варьируется от 6,3 % до 14 %.
Разница более чем в два раза между регионами объясняется несколькими факторами:
